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悟空云验房|悟空云告诉你家装监理的全程服务和节点服务的差距在哪里

原创: 悟空云监理 2019-04-17

新房到手,都想装修出一个想象中的居停空间,怎样让装修质量更安全,与节点监理服务相比,建议选全程监理,能更好的让装修更省心。

悟空云监理建议直接买全程监理服务,悟空云监理将协助业主审核报价,陪签装修合同,从源头上管控装修进程。当装修完毕时,就会充分体会到请全程监理的必要性。

悟空云告诉你家装监理的全程服务和节点服务的差距在哪里

全程监理起着全程监督的作用

很多业主向悟空云监理反馈过,工人一旦得知业主请监理全程监督施工过程,工人就会明显更为仔细地进行装修施工。

同时悟空云监理会对施工工人提醒施工工艺的相关规范,使得整个装修工程效率会得到明显提升,如果只是节点监理服务,工人会依照自己的习惯进行施工,并且并没有人一直监督,施工质量变无法得到保障。

悟空云告诉你家装监理的全程服务和节点服务的差距在哪里

全程监理消除装修隐患

悟空云监理全程有300+节点验收标准,能提前发现装修问题,将隐患第一时间消灭。

节点验收往往只能事后发现,事后处理,大多数情况下只得拆除重做,造成了材料、工时的白白浪费。

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全程监理有助于装修过程的沟通

悟空云全程监理服务是从开工持续至竣工验收,相当于第二个业主在监管整个装修过程,一旦出现问题,将直接与装修公司、设计师、施工方交涉,减少了业主几个沟通的困难,大大节约交涉与沟通的时间,业主也只需要看监理日志即可了解当前房屋的装修情况。

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全程监理的售后保障比较完善

全程监理的售后保障比较完善,节点监理往往容易出现责任不易判断的情况。

不管你选什么监理公司,悟空云监理还是推荐你选全程监理,才能真正起到监理的作用。

节点监理

节点验收,即每当一个施工项完成后,请人前来检查验收,也就是事后挑毛病。一些看起来很小的问题,却往往造成很严重的后果,甚至要拆除改造,劳民伤财不说,还容易引起扯皮。比如施工方就会反驳,施工前不对他们进行要求,事后才说不行,他们才不会负这个责任。

悟空云告诉你家装监理的全程服务和节点服务的差距在哪里

工长和装修公司也会以同样的理由拒绝承担返工的损失,于是业主→项目经理→公司→工人之间互相扯皮,矛盾由此产生,时间一拖再拖,业主忍无可忍。

悟空云告诉你家装监理的全程服务和节点服务的差距在哪里

在进行房屋装修时,将有这些主要节点需要对房屋进行施工验收和监督。

01

收房验房

毛坯房验房:主要对房屋的地面地板、房屋顶棚、厨房卫生间、电气管线等方面进行验收。

精装房验房:与毛坯房不同,它检验的更加仔细,对房屋地板的铺贴情况、线路情况、管道等细节方面更多的检验。

02

现场交底

现场交底时,应由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,这是为了在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。

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03

材料验收

正规家装公司在将材料放置到施工现场之前,都需要业主对其进行验收。业主验收的时候,一定要验明送到现场的材料是否与合同上的材料明细相符,只有业主签字之后装修公司方可进行施工。

04

中期验收

在中期验收时,业主除了鉴定装修的整体效果之外,更重要还是检查施工的工程质量是否令人满意,一般从以下几方面着手。

首先,检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

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其次,检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档水暖五金是否划伤;然后检查新堆砌墙体是否垂直,砖体的水平面是否一致,接缝是否均匀整齐。

最后检查油漆质量,应达到光滑、手感好,并且无裂缝,在一米处看上去是否无色差和钉眼。

中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人参与,验收合格后方可在质量报告书上签字确认。

05

尾期验收

尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收。

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全程监理

全程监理,是指在施工之前,把国家标准、行业规范、业主要求、注意事项等跟工人沟通交流清楚。工人听明白了,按此要求施工,监理按此要求巡查验收。

因为事先统一了标准要求,若验收不合格,就是乙方的责任,无条件返工,没有二话可说。请监理的目的,就是事前沟通、消除隐患,防患于未然,保证施工质量。

悟空云告诉你家装监理的全程服务和节点服务的差距在哪里

全程监理比节点监理更能从质量上把关,指对你的装修项目进行监督和检查,因为基本上参与了每个细节的验收,所以对业主来说比较轻松,但是价钱相对高一些。

看完这些,有没有觉得一个优秀的监理师傅已经浮现在了你的面前,想要轻松装修就得从请悟空云监理开始!是选择节点验收还是全程监理,业主想好了再做决定。

悟空云验房监理
中国建筑装饰协会会员
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