十月份已临近尾声，到目前为止悟空云的验房团队在本月已完成超过了660套订单，其中合肥验房、上海验房、无锡验房、南京验房、六安验房、蚌埠验房、杭州验房、阜阳验房较多，其他城市比如宁波验房、镇江验房、沈阳验房、南昌验房也相对比较集中，接下来小编就根据后台订单信息和后台验房报告，整理一下几个楼盘的新房验收情况。
P1合肥地区金隅.南七里
小区区位介绍
（图源来自网络）
金隅南七里 北京金隅嘉业自1987年投身房地产开发，深耕细作已逾29载，获誉无数，名满京师，已经发展成为一级资质大型房地产开发企业，是中国房地产业协会副会长单位、中国房地产50强、北京地产10强企业。
项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，区位优势明显，交通便捷。项目承袭金隅嘉业TOP系，建设高层与洋房两种产品形态。项目内建有小学，打破板块内优质教育缺失历史。金隅南七里售楼处位于原叉车厂，项目总占地面积约367亩，总建筑面积约96万平方米，整体项目分住宅、办公、文创街区、购物中心、城市公园五大物业类型，物业类型多样，是文化综合体项目。
楼盘信息
物业类别：普通住宅,洋房,商住公寓
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年 商住公寓:40年
环线位置：一至二环
开发商：金隅房地产开发合肥有限公司
楼盘地址：望江西路以南、金寨路以西
占地面积：270000平方米
（图源来自网络）
建筑面积：770000平方米
容积率：2.50
绿化率：40%
停车位：3000
楼栋总数：32栋
总户数：3378户
物业公司：绿城物业
物业费：2.57元/㎡·月
楼盘常见问题：
门板凹痕较多；门套未填缝；窗框变形较多；部分阳台管道缺失阻火圈；墙面空鼓较多；墙面平整度较差；
总结：
小区共查验90套，问题共计4000余处
P2无锡地区金轮.湖晓兰庭
小区区位介绍
（图源来自网络）
金轮湖晓兰庭项目坐落在无锡旅游度假区马山半岛——5A级风景区，周边灵山大佛是世界佛教论坛会址；金轮湖晓兰庭位于无锡市马山十里明珠堤与霞光路交叉口，占地面积约70989.50㎡，容积率约1.05，产品规划有：3层联排、5层叠墅和6层叠墅，主力户型面积约141-153㎡；
金轮湖晓兰庭撷取东方文化精髓，采用新亚洲建筑风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统，打造苑中有园、园中有苑的递进式园林景观，以一条景观中轴、一座社区公园、两大社区大门、两条景观大道、五坊活动空间、八里口袋公园、构建六重归家礼序。项目周边自然人文资源优越：有灵山胜境、拈花湾、龙头渚、人鱼小镇（规划中）等景观环绕。
楼盘信息
物业类别：别墅
项目特色：湖景地产 山景地产
建筑类别：联排 叠拼
装修状况：毛坯
产权年限：联排:70年 叠拼:70年
环线位置：内环以外
开发商：无锡翡翠金轮置业有限公司
楼盘地址：十里明珠堤与霞光路交叉口
（图源来自网络）
占地面积：70989.5平方米
建筑面积：123398平方米
容积率：1.05
绿化率：40%
停车位：598
楼栋总数：43栋
总户数：462户
物业公司：绿城物业
物业费：4.80元/㎡·月
楼盘常见问题：
墙地面空鼓；阴阳角误差；墙面平整度误差；瓷砖空鼓；地板起灰；踢脚线显缝；
入户门磕碰掉漆；
总结：
小区共查验67套，问题共计2600余处
P3上海地区龙湖.春江天玺
小区区位介绍
（图源来自网络）
上海龙湖春江天玺位于万顺路和北行路交叉口，龙湖十年匠心回归带来悦智系列，科技智能生态墅区，包含高层及叠加两种业态，拥有高得房率及大面宽设计，提供管家式物业服务，融合了高科技元素例如AI人脸识别，天使之眼巡更系统，云平台等实现未来科技智能人性化的便捷生活方式。
楼盘信息
物业类别：普通住宅,叠拼
建筑类别：板楼 低层 小高层
装修状况：精装修
产权年限：普通住宅:70年 叠拼:70年
环线位置：外环以外
开发商：上海湖胤房地产有限公司
楼盘地址：望河路与金钱公路交汇口向西100米
占地面积：92000平方米
建筑面积：283000平方米
（图源来自网络）
容积率：2.00
绿化率：35%
停车位：车位共1998个：地上102个，地下1896个
车位比: 1:1.06
楼栋总数：5栋
总户数：1879户
物业公司：龙湖物业
物业费：4.80元/㎡·月
楼盘常见问题：
墙地砖空鼓较多；卫生间地漏坡度误差；墙面平整度较差；少部电器存在使用困难；
面板安装倾斜；石材划痕；部分五金缺失；
总结：
小区共查验111套，问题共计5900余处
悟空云全面验房报告
